Sumilla: "... lo que se tiene que dilucidar registralmente es si la declaración judicial de herencia cuya anotación de demanda se inscribió con anterioridad a la adjudicación (vía ejecución de garantía) pero con posterioridad a la hipoteca conlleva a que los declarados nuevos herederos del primigenio propietario concurran en la propiedad con el precitado adjudicatario ..."

"... siendo que en el caso apelado la hipoteca se inscribió con anterioridad a la anotación de la demanda tal como aparece de la partida registral, por lo que si bien posteriormente se registra una declaración judicial de herencia que se retrotrae a la anotación de demanda respectiva, la adjudicación del bien a favor del Banco Continental tiene prioridad por la inscripción de la hipoteca a su favor..."